Rahmentarifvertrag Gebäudereinigung 2026: Löhne
Rahmentarifvertrag Gebäudereinigung 2026: Löhne, Zuschläge und Arbeitszeiten
Der Rahmentarifvertrag (RTV) und der Lohntarifvertrag (LTV) für die Gebäudereinigung regeln die Arbeitsbedingungen für über 700.000 Beschäftigte in Deutschland. Seit der Allgemeinverbindlicherklärung gelten die tariflichen Mindestlöhne für alle Reinigungsunternehmen – unabhängig von der Mitgliedschaft im Arbeitgeberverband. CERTISCAN berechnet die tariflichen Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit automatisch und exportiert sie DATEV-konform.
Tarifvertragsparteien und Geltungsbereich
| Aspekt | Details |
|---|---|
| Arbeitnehmerseite | IG BAU (Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt) |
| Arbeitgeberseite | BIV (Bundesinnungsverband des Gebäudereiniger-Handwerks) |
| Räumlicher Geltungsbereich | Gesamtes Bundesgebiet (Ost und West seit 2025 angeglichen) |
| Fachlicher Geltungsbereich | Alle Betriebe der Gebäudereinigung (NACE 81.2) |
| Persönlicher Geltungsbereich | Alle Arbeitnehmer (gewerblich und Angestellte) |
| Allgemeinverbindlichkeit | Ja, nach §5 TVG (LTV seit 2008, RTV seit 2012) |
Lohngruppen 2026: Überblick
Der Lohntarifvertrag definiert 9 Lohngruppen, geordnet nach Tätigkeit und Qualifikation:
| LG | Bezeichnung | Tätigkeiten | Brutto/h 2026 |
|---|---|---|---|
| 1 | Innenreinigung | Unterhaltsreinigung, einfache Sauberkeit | 14,25 EUR |
| 2 | Krankenhausreinigung | Desinfizierende Reinigung, Hygieneplan | 15,20 EUR |
| 3 | Maschinenführer | Scheuersaugmaschine, Hochdruckreiniger | 15,80 EUR |
| 4 | Glasreinigung | Außenfenster, Rahmenreinigung | 16,50 EUR |
| 5 | Fassadenreinigung | Fassaden, Denkmalpflege | 17,30 EUR |
| 6 | Vorarbeiter | Teamleitung, Einweisung, Kontrolle | 16,80 EUR |
| 7 | Objektleiter | Objektverantwortung, Kundenkontakt | 18,50 EUR |
| 8 | Desinfektor | Zertifizierte Desinfektion, Seuchen | 19,20 EUR |
| 9 | Schädlingsbekämpfer | IHK-geprüft, Gefahrstoffe | 20,50 EUR |
Lohnentwicklung 2020-2026
| Jahr | LG 1 (West) | LG 1 (Ost) | Steigerung |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10,80 EUR | 10,55 EUR | – |
| 2021 | 11,11 EUR | 10,81 EUR | +2,9 % |
| 2022 | 11,55 EUR | 11,55 EUR | +3,9 % (Angleichung!) |
| 2023 | 13,00 EUR | 13,00 EUR | +12,6 % |
| 2024 | 13,50 EUR | 13,50 EUR | +3,8 % |
| 2025 | 13,88 EUR | 13,88 EUR | +2,8 % |
| 2026 | 14,25 EUR | 14,25 EUR | +2,7 % |
Tariflicher Mindestlohn vs. gesetzlicher Mindestlohn
| Aspekt | Gesetzlicher Mindestlohn | Tariflicher Mindestlohn (LG 1) |
|---|---|---|
| Höhe 2026 | 12,82 EUR | 14,25 EUR |
| Differenz | – | +1,43 EUR (+11,2 %) |
| Geltung | Alle Branchen | Nur Gebäudereinigung |
| Rechtsgrundlage | MiLoG | LTV Gebäudereinigung (§5 TVG) |
| Durchsetzung | Zoll (FKS) | Zoll (FKS) + IG BAU |
Zuschläge im Tarifvertrag
Übersicht der tariflichen Zuschläge
| Zuschlagsart | Zuschlag | Bezugsgröße | Beispiel (LG 1) |
|---|---|---|---|
| Nachtarbeit (20:00 - 06:00 Uhr) | 25 % | Tariflohn | 14,25 × 1,25 = 17,81 EUR |
| Sonntagsarbeit | 50 % | Tariflohn | 14,25 × 1,50 = 21,38 EUR |
| Gesetzliche Feiertage | 100 % | Tariflohn | 14,25 × 2,00 = 28,50 EUR |
| Überstunden | 25 % | Tariflohn | 14,25 × 1,25 = 17,81 EUR |
| Nacht + Sonntag (Kombination) | 75 % | Tariflohn | 14,25 × 1,75 = 24,94 EUR |
| Nacht + Feiertag (Kombination) | 125 % | Tariflohn | 14,25 × 2,25 = 32,06 EUR |
Steuerfreie Zuschläge nach §3b EStG
Wichtig für die Lohnabrechnung: Bestimmte Zuschläge sind steuerfrei, soweit sie bestimmte Grenzen nicht überschreiten:
| Zuschlagsart | Steuerfreier Anteil | Grenze (Grundlohn) |
|---|---|---|
| Nachtarbeit (20-06 Uhr) | 25 % | Bis 50 EUR/h |
| Sonntagsarbeit | 50 % | Bis 50 EUR/h |
| Feiertagsarbeit | 125 % | Bis 50 EUR/h |
| 24.12. ab 14 Uhr, 25./26.12., 1.5. | 150 % | Bis 50 EUR/h |
Arbeitszeit und Urlaub
Arbeitszeit
| Regelung | Tarifvertrag | ArbZG (Gesetz) |
|---|---|---|
| Wöchentliche Arbeitszeit | 39 Stunden | Max. 48 Stunden |
| Tägliche Höchstarbeitszeit | – (ArbZG gilt) | 10 Stunden |
| Pausenregelung | Nach ArbZG | 30 Min. ab 6h, 45 Min. ab 9h |
| Ruhezeit | Nach ArbZG | Min. 11 Stunden |
Urlaub
| Betriebszugehörigkeit | Urlaubstage (5-Tage-Woche) |
|---|---|
| Im 1. Halbjahr | 2,5 Tage pro Monat (anteilig) |
| Nach 6 Monaten | 20 Tage (gesetzlich) |
| Nach 12 Monaten | 30 Tage (tariflich) |
Sonderzahlungen
| Zahlung | Regelung | Höhe |
|---|---|---|
| Weihnachtsgeld | Kein tariflicher Anspruch | – (ggf. freiwillig/Haustarifvertrag) |
| Urlaubsgeld | Kein tariflicher Anspruch | – (ggf. freiwillig/Haustarifvertrag) |
| Vermögenswirksame Leistungen | 13,29 EUR/Monat | Bei Antrag des Arbeitnehmers |
| Entgeltfortzahlung im Krankheitsfall | 100 % für 6 Wochen | Gesetzlich (EntgFG) |
| Überstundenzuschlag | 25 % | Ab Überschreitung der vereinbarten Arbeitszeit |
Kündigungsfristen
| Betriebszugehörigkeit | Kündigungsfrist (AN → AG) | Kündigungsfrist (AG → AN) |
|---|---|---|
| Probezeit (6 Monate) | 2 Wochen | 2 Wochen |
| Bis 2 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 4 Wochen zum 15./Monatsende |
| 2-5 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 1 Monat zum Monatsende |
| 5-8 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 2 Monate zum Monatsende |
| 8-10 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 3 Monate zum Monatsende |
| 10-12 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 4 Monate zum Monatsende |
| 12-15 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 5 Monate zum Monatsende |
| 15-20 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 6 Monate zum Monatsende |
| Über 20 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 7 Monate zum Monatsende |
Betriebsübergang (§613a BGB)
Bei einem Wechsel des Reinigungsdienstleisters (z. B. durch Neuausschreibung) greift häufig §613a BGB: Die Arbeitnehmer gehen mit ihren bestehenden Verträgen auf den neuen Auftragnehmer über. Dies ist in der Gebäudereinigung besonders relevant, da die Reinigungskräfte am Objekt bleiben, während das Unternehmen wechselt.
CERTISCAN: Tarifkonforme Zuschlagsberechnung
CERTISCAN berechnet tarifliche Zuschläge vollautomatisch:
- Nachtarbeit: 25 % Zuschlag für alle Minuten zwischen 20:00 und 06:00 Uhr
- Sonntagsarbeit: 50 % Zuschlag für den gesamten Sonntag (00:00-24:00 Uhr)
- Feiertagsarbeit: 100 % Zuschlag, basierend auf dem Feiertagskalender des jeweiligen Bundeslandes
- Kombizuschläge: Nacht + Sonntag = 75 %, Nacht + Feiertag = 125 %
- DATEV-Export: Zuschläge werden den korrekten Lohnarten zugeordnet (1200, 1210, 1220)
- Schichtübergang: Korrekte Berechnung auch bei Schichten über Mitternacht
Fazit: Tariftreue lohnt sich
Der Tarifvertrag für die Gebäudereinigung bietet Arbeitnehmern faire Bedingungen – und Arbeitgebern Planungssicherheit. Wer tariftreu kalkuliert und dies in Ausschreibungen nachweisen kann, hat einen Wettbewerbsvorteil gegenüber Billiganbietern. CERTISCAN stellt sicher, dass alle Zuschläge korrekt berechnet, dokumentiert und exportiert werden.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist der Mindestlohn in der Gebäudereinigung 2026?
Der tarifliche Mindestlohn für die Innenreinigung (Lohngruppe 1) liegt 2026 bei 14,25 EUR/h brutto. Er ist allgemeinverbindlich und gilt für alle Reinigungsunternehmen in Deutschland – unabhängig von Tarifbindung oder Gewerkschaftsmitgliedschaft. Er liegt über dem gesetzlichen Mindestlohn von 12,82 EUR.
Welche Zuschläge gibt es in der Gebäudereinigung?
Der Rahmentarifvertrag sieht folgende Zuschläge vor: Nachtarbeit (ab 20:00 Uhr): 25 % Zuschlag. Sonntagsarbeit: 50 % Zuschlag. Gesetzliche Feiertage: 100 % Zuschlag. Überstunden: 25 % Zuschlag. Die Zuschläge beziehen sich auf den jeweiligen Tariflohn der Lohngruppe.
Gilt der Tarifvertrag für alle Reinigungsunternehmen?
Ja. Der Lohntarifvertrag für die Gebäudereinigung ist allgemeinverbindlich erklärt (§5 TVG). Das bedeutet: Alle Arbeitgeber der Branche müssen mindestens die tariflichen Mindestlöhne zahlen – unabhängig davon, ob sie im Arbeitgeberverband organisiert sind oder nicht.
Wie viel Urlaubsgeld steht Reinigungskräften zu?
Der Rahmentarifvertrag sieht kein separates Urlaubsgeld vor, aber 30 Tage Urlaub (bei 5-Tage-Woche) nach einer Beschäftigungsdauer von 12 Monaten. In den ersten 6 Monaten sind es anteilig 2,5 Tage pro Monat. Einige Haustarifverträge sehen zusätzliches Urlaubsgeld vor.
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