Seit dem 1. Januar 2026 gelten in der Gebäudereinigung 15,00 EUR (Lohngruppe 1) und 18,40 EUR (Lohngruppe 6) als allgemeinverbindliche Branchenmindestlöhne. Alle Lohngruppen, die tariflichen Zuschläge nach RTV, Urlaubs- und Arbeitszeitregeln — und der Stand der Tarifrunde 2027.
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in der Gebäudereinigung ein Branchenmindestlohn von 15,00 EUR/Stunde in der Lohngruppe 1 (Innen- und Unterhaltsreinigung) und 18,40 EUR/Stunde in der Lohngruppe 6 (Glas- und Fassadenreinigung) — allgemeinverbindlich für alle Betriebe der Branche, unabhängig von Tarifbindung. Der Rahmentarifvertrag (RTV) und der Lohntarifvertrag (LTV) regeln die Arbeitsbedingungen für rund 700.000 Beschäftigte in Deutschland. Der aktuelle Lohntarifvertrag läuft zum 31.12.2026 aus — die Tarifrunde für 2027 startet im September 2026. CERTISCAN berechnet tarifliche Zuschläge automatisch aus der Zeiterfassung und exportiert sie DATEV-konform.
Stand: Juli 2026 · Aktualisiert am 17.07.2026
<!-- Quellen: https://capsivera.de/mindestlohn-gebaeudereinigung (LG1 15,00 / LG6 18,40 ab 01.01.2026, AVE per Rechtsverordnung nach § 7 AEntG) ·
Der Branchenmindestlohn für die Innen- und Unterhaltsreinigung (Lohngruppe 1) liegt seit dem 01.01.2026 bei 15,00 EUR/h brutto, für die Glas- und Fassadenreinigung (Lohngruppe 6) bei 18,40 EUR/h. Beide gelten per Rechtsverordnung nach § 7 AEntG für alle Reinigungsbetriebe in Deutschland — unabhängig von Tarifbindung. Der gesetzliche Mindestlohn liegt 2026 bei 13,90 EUR.
Der Rahmentarifvertrag vom 31.10.2019 sieht vor: 25 % für Überstunden, 30 % für Nachtarbeit, 80 % für Sonn- und Feiertagsarbeit, 200 % für hohe Feiertage (Neujahr, 1. Mai, 1. und 2. Weihnachtsfeiertag) sowie 75 % bei auftragsbedingt laufender Sonn-/Feiertagsarbeit an gleicher Arbeitsstelle. Treffen mehrere Zuschläge zusammen, wird nur der höchste gezahlt. Die Zuschläge beziehen sich auf den jeweiligen Tariflohn.
| Aspekt | Details |
|---|---|
| Arbeitnehmerseite | IG BAU (Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt) |
| Arbeitgeberseite | BIV (Bundesinnungsverband des Gebäudereiniger-Handwerks) |
| Räumlicher Geltungsbereich | Gesamtes Bundesgebiet — die Branchenmindestlöhne sind bundesweit einheitlich |
| Fachlicher Geltungsbereich | Alle Betriebe der Gebäudereinigung |
| Persönlicher Geltungsbereich | Alle gewerblichen Arbeitnehmer |
| Allgemeinverbindlichkeit | RTV vom 31.10.2019 allgemeinverbindlich; die Mindestlöhne der LG 1 und LG 6 gelten per Rechtsverordnung nach § 7 AEntG für alle Betriebe |
| Laufzeit LTV | 01.01.2025 bis 31.12.2026 (zweistufige Erhöhung) |
Der Lohntarifvertrag definiert Lohngruppen nach Tätigkeit und Qualifikation. Allgemeinverbindlich (für alle Betriebe verpflichtend) sind die Mindestlöhne der Lohngruppen 1 und 6. Die übrigen Sätze gelten für tarifgebundene Betriebe:
| LG | Bezeichnung | Brutto/h 2026 | Verbindlichkeit |
|---|---|---|---|
| 1 | Innen- und Unterhaltsreinigung | 15,00 EUR | Allgemeinverbindlich (alle Betriebe) |
| 2 | Erweiterte Unterhaltsreinigung | 15,46 EUR | Tarifgebundene Betriebe |
| 3 | Maschinelle Reinigung | 15,95 EUR | Tarifgebundene Betriebe |
| 4 | Spezialarbeiten (z. B. Klinikbereich) | 16,66 EUR | Tarifgebundene Betriebe |
| 5 | Vorarbeiter/in | 17,57 EUR | Tarifgebundene Betriebe |
| 6 | Glas- und Fassadenreinigung | 18,40 EUR | Allgemeinverbindlich (alle Betriebe) |
| 7–9 | Objektleitung, Meister/in u. a. | betrieblich/übertariflich geregelt | — |
<!-- Quellen: https://xn--broreinigung-ruiz-22b.de/gebaeudereinigung-tariflohn-2026/ (LG 1–6 Werte 2026, nur LG1+LG6 allgemeinverbindlich, Laufzeit 01.01.2025–31.12.2026) · https://capsivera.de/mindestlohn-gebaeudereinigung · Stand: 2026-07-17 -->
| Jahr | LG 1 | Steigerung |
|---|---|---|
| 2021 | 11,11 EUR | — |
| 2022 | 11,55 EUR | +4,0 % |
| 2023 | 13,00 EUR | +12,6 % |
| 2024 | 13,50 EUR | +3,8 % |
| 2025 | 14,25 EUR | +5,6 % |
| 2026 | 15,00 EUR | +5,3 % |
Über die zwei Stufen des aktuellen Lohntarifvertrags (2025 und 2026) sind die Löhne in der Lohngruppe 1 um insgesamt gut 11 % gestiegen, in der Lohngruppe 6 um gut 10 %.
| Aspekt | Gesetzlicher Mindestlohn | Branchenmindestlohn (LG 1) |
|---|---|---|
| Höhe 2026 | 13,90 EUR | 15,00 EUR |
| Differenz | — | +1,10 EUR (+7,9 %) |
| Höhe 2027 | 14,60 EUR (beschlossen) | noch offen (Tarifrunde ab 09/2026) |
| Geltung | Alle Branchen | Nur Gebäudereinigung |
| Rechtsgrundlage | MiLoG + Mindestlohnanpassungsverordnung | LTV Gebäudereinigung, Verordnung nach § 7 AEntG |
| Durchsetzung | Zoll (FKS) | Zoll (FKS) |
Ein Reinigungsunternehmen, das nur den gesetzlichen Mindestlohn zahlt, verstößt gegen den allgemeinverbindlichen Branchenmindestlohn. Es drohen Nachzahlungsforderungen und Bußgelder. Was Ihr Lohnniveau netto bedeutet, zeigt der Mindestlohn-Rechner.
<!-- Quellen: https://www.bmas.de/DE/Service/Gesetze-und-Gesetzesvorhaben/fuenfte-mindestlohnanpassungsverordnung-milov5.html (13,90 EUR ab 01.01.2026, 14,60 EUR ab 01.01.2027) · https://www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/mindestlohn-steigt-2391010 · Stand: 2026-07-17 -->
| Zuschlagsart | Zuschlag | Beispiel (LG 1, 15,00 EUR) |
|---|---|---|
| Überstunden/Mehrarbeit | 25 % | 15,00 × 1,25 = 18,75 EUR |
| Nachtarbeit | 30 % | 15,00 × 1,30 = 19,50 EUR |
| Sonn- und Feiertagsarbeit | 80 % | 15,00 × 1,80 = 27,00 EUR |
| Hohe Feiertage (Neujahr, 1. Mai, 1. + 2. Weihnachtsfeiertag) | 200 % | 15,00 × 3,00 = 45,00 EUR |
| Auftragsbedingt laufende Sonn-/Feiertagsarbeit an gleicher Arbeitsstelle | 75 % | 15,00 × 1,75 = 26,25 EUR |
Wichtig: Treffen mehrere Zuschläge zusammen, ist nach dem RTV nur der jeweils höchste zu zahlen — Nacht- und Sonntagszuschlag werden also nicht addiert. Zum genauen Zeitfenster der Nachtarbeit machen branchenübliche Zusammenfassungen unterschiedliche Angaben (22–5 Uhr bzw. 23–6 Uhr) — maßgeblich ist der RTV-Originaltext. Zusätzlich kennt der RTV Erschwerniszuschläge (z. B. für Arbeiten mit Atemschutz). Alle Zuschlagsarten durchrechnen können Sie im Zuschlags-Rechner.
<!-- Quellen: https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/gebaeudereiniger-handwerk-bekommt-hoehere-lohnzuschlaege-und-mehr-urlaub-94391/ (RTV 2019: Nacht 30 %, Sonn-/Feiertag 80 %, hohe Feiertage 200 %) · https://www.blink.de/blog/nachtzuschlag-reinigungskraft/ (Nachtzuschlag 30 %) · https://www.gebaeudereiniger-online.de/dies_das/Diese-Sonderregelungen-gelten-in-der-Reinigungsbranche-4639.html (laufende Sonn-/Feiertagsarbeit 75 %, Erschwerniszuschläge, RTV vom 31.10.2019) · https://www.mendato.com/wissen/tarifvertrag-gebaeudereinigung (Überstunden 25 %, nur höchster Zuschlag) · Stand: 2026-07-17 -->
Wichtig für die Lohnabrechnung: Bestimmte Zuschläge sind steuerfrei, soweit sie bestimmte Grenzen nicht überschreiten:
| Zuschlagsart | Steuerfreier Anteil | Grenze (Grundlohn) |
|---|---|---|
| Nachtarbeit (20–6 Uhr) | 25 % | Bis 50 EUR/h |
| Nachtarbeit 0–4 Uhr (bei Arbeitsaufnahme vor 0 Uhr) | 40 % | Bis 50 EUR/h |
| Sonntagsarbeit | 50 % | Bis 50 EUR/h |
Beitragsfrei in der Sozialversicherung sind die Zuschläge nur bis zu einem Grundlohn von 25 EUR/h. Der tarifliche Nachtzuschlag von 30 % liegt über dem steuerfreien Satz von 25 % — der übersteigende Teil ist außerhalb der Kernzeit steuerpflichtig. Wie die Zuschläge korrekt in die Abrechnung kommen, zeigt der Lohnabrechnungs-Software-Vergleich.
CERTISCAN berechnet Zuschläge intervallbasiert — auch über Mitternacht hinweg, wenn eine Schicht beispielsweise von 22:00 bis 06:00 Uhr dauert. Die Zuschlagssätze sind dabei frei konfigurierbar und jahres-versioniert hinterlegt, sodass neue Tarifabschlüsse zentral gepflegt werden. Im DATEV-Export werden sie den richtigen Lohnarten zugewiesen.
| Regelung | Tarifvertrag | ArbZG (Gesetz) |
|---|---|---|
| Wöchentliche Arbeitszeit | 39 Stunden | Max. 48 Stunden |
| Tägliche Höchstarbeitszeit | 8 Stunden regelmäßige Tagesarbeitszeit | 10 Stunden |
| Pausenregelung | Nach ArbZG | 30 Min. ab 6 h, 45 Min. ab 9 h |
Der tarifliche Urlaubsanspruch liegt mit bis zu 30 Arbeitstagen (5-Tage-Woche, gestaffelt nach Beschäftigungsdauer) deutlich über dem gesetzlichen Minimum von 20 Tagen. Für die Personalplanung mit vielen Teilzeitkräften lohnt ein Blick auf den Dienstplan-Software-Vergleich für die Gebäudereinigung.
<!-- Quellen: https://www.mendato.com/wissen/tarifvertrag-gebaeudereinigung (39 h/Woche, 30 Urlaubstage) · https://www.krueger-services.de/informationen-fuer-arbeitnehmer (Urlaubsstaffel, 8 h Tagesarbeitszeit) · Stand: 2026-07-17 -->
| Zahlung | Regelung | Höhe |
|---|---|---|
| Weihnachtsgeld | Kein allgemeiner tariflicher Anspruch | — (ggf. freiwillig/Haustarifvertrag) |
| Urlaubsgeld | Kein allgemeiner tariflicher Anspruch | — (ggf. freiwillig/Haustarifvertrag) |
| Entgeltfortzahlung im Krankheitsfall | 100 % für 6 Wochen | Gesetzlich (EntgFG) |
Soweit der RTV keine abweichenden Regelungen enthält, gelten die gesetzlichen Fristen nach § 622 BGB:
| Betriebszugehörigkeit | Kündigungsfrist (AN → AG) | Kündigungsfrist (AG → AN) |
|---|---|---|
| Probezeit (max. 6 Monate) | 2 Wochen | 2 Wochen |
| Bis 2 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 4 Wochen zum 15./Monatsende |
| 2–5 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 1 Monat zum Monatsende |
Bei einem Wechsel des Reinigungsdienstleisters (z. B. durch Neuausschreibung) greift häufig § 613a BGB: Die Arbeitnehmer gehen mit ihren bestehenden Verträgen auf den neuen Auftragnehmer über. Dies ist in der Gebäudereinigung besonders relevant, da die Reinigungskräfte am Objekt bleiben, während das Unternehmen wechselt.
Der aktuelle Lohntarifvertrag läuft zum 31.12.2026 aus. Der erste Verhandlungstermin zwischen IG BAU und BIV ist für den 9. September 2026 angesetzt; diskutiert wird unter anderem über einen möglichen Gewerkschaftsbonus ab 2027. Konkrete Abschlüsse für 2027 gibt es noch nicht (Stand: Juli 2026) — Zahlen, die für 2027 kursieren, sind bis zum Abschluss Spekulation. Fest steht nur die Untergrenze: Der gesetzliche Mindestlohn steigt zum 01.01.2027 auf 14,60 EUR — der Abstand zum Branchenmindestlohn von aktuell 1,10 EUR schrumpft damit ohne Tarifabschluss, was den Einigungsdruck erhöht. Für die Kalkulation 2027 gilt daher: mit einer weiteren Lohnsteigerung planen, aber erst nach dem Abschluss mit festen Sätzen rechnen.
<!-- Quellen: https://www.die-gebaeudedienstleister.de/die-branche/tarifpolitik/ (Laufzeit bis 31.12.2026, 1. Verhandlungstermin 09.09.2026, Gespräche über Gewerkschaftsbonus) · https://www.bmas.de/DE/Service/Gesetze-und-Gesetzesvorhaben/fuenfte-mindestlohnanpassungsverordnung-milov5.html (14,60 EUR ab 2027) · Stand: 2026-07-17 -->
Der Tarifvertrag für die Gebäudereinigung bietet Arbeitnehmern faire Bedingungen — und Arbeitgebern Planungssicherheit. Wer tariftreu kalkuliert und dies in Ausschreibungen nachweisen kann, hat einen Wettbewerbsvorteil gegenüber Billiganbietern. CERTISCAN stellt sicher, dass alle Zuschläge korrekt berechnet, dokumentiert und exportiert werden — mit jahres-versionierten Sätzen, die Sie zur Tarifrunde 2027 zentral aktualisieren.
Die Branchenmindestlöhne der Lohngruppen 1 und 6 gelten per Rechtsverordnung nach § 7 AEntG für alle Arbeitgeber der Branche — auch ohne Verbandsmitgliedschaft. Der Rahmentarifvertrag ist allgemeinverbindlich erklärt. Die übrigen Lohngruppen des Lohntarifvertrags binden tarifgebundene Betriebe.
Ein allgemeines tarifliches Urlaubsgeld sieht der Flächentarif nicht vor — wohl aber bis zu 30 Tage Urlaub (bei 5-Tage-Woche, gestaffelt nach Beschäftigungsdauer). Einige Haustarifverträge oder Arbeitsverträge gewähren zusätzlich freiwilliges Urlaubsgeld.
Das ist noch offen: Der aktuelle Lohntarifvertrag läuft zum 31.12.2026 aus, die erste Verhandlungsrunde zwischen IG BAU und BIV ist für den 9. September 2026 angesetzt (Stand: Juli 2026). Sicher ist nur der neue gesetzliche Mindestlohn von 14,60 EUR ab dem 01.01.2027 als Untergrenze — Betriebe sollten für 2027 eine weitere Steigerung der Branchenlöhne einkalkulieren.
Dieser Beitrag stellt allgemeine Informationen bereit und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Maßgeblich sind die Originaltexte von RTV, LTV und den zugehörigen Verordnungen.
| 125 % |
| Bis 50 EUR/h |
| 24.12. ab 14 Uhr, 25./26.12., 1. Mai | 150 % | Bis 50 EUR/h |
| Nach ArbZG |
| Min. 11 Stunden |
| Überstundenzuschlag |
| 25 % |
| Ab Überschreitung der tariflichen Arbeitszeit |
| 4 Wochen zum 15./Monatsende |
| 2 Monate zum Monatsende |
| 8–10 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 3 Monate zum Monatsende |
| 10–12 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 4 Monate zum Monatsende |
| 12–15 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 5 Monate zum Monatsende |
| 15–20 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 6 Monate zum Monatsende |
| Über 20 Jahre | 4 Wochen zum 15./Monatsende | 7 Monate zum Monatsende |